Рекреационно-оздоровительный комплекс в Ладушкинском ГО Калининградской области
Авторский коллектив: Чиркин А.Г., Сергеев А.А.
Проектирование - 2016 г.
Проектирование - 2016 г.
Проект-концепция рекреационно-оздоровительного комплекса в Ладушкинском городском округе Калининградской области выполнен по инициативе Региональной общественной организации содействия развитию подрастающего поколения «Молодежная Морская Лига» и на основании следующих документов:
1. Федеральная целевая программа развития Калининградской области на период до 2020 года (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2016 г. № 130);
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 02.08.2011 г. №644 (ред.02.03.2016).
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 02.08.2011 г. №644 (ред.02.03.2016).
Вид сверху на здание яхт-клуба и марину для яхт
Вид здания яхт-клуба со стороны морского залива
Вид здания яхт-клуба с восточной стороны
Проект актуален с точки зрения существенного расширения рекреационных возможностей региона, создания условий для полноценного и познавательного отдыха, а также создания новых рабочих мест. На базе данного туристического объекта возможно также создание центра по развитию прикладных видов спорта, в том числе связанных с морской тематикой, куда может быть привлечена молодежь.
В перспективе развитие комплекса повлечет за собой увеличение потока туристов из других российских регионов и ближнего зарубежья. Это окажет благотворное влияние на экономическую обстановку в Калининградской области, а также положительно отразиться на интеграции региона в социально-экономическую жизнь Российской Федерации. В целом, строительство комплекса будет иметь стратегическое значение для развития внутреннего и въездного туризма.
Генплан рекреационно-оздоровительного комплекса
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
Участок размещения комплекса имеет сложную конфигурацию и с северо-запада ограничен береговой линией Калининградского залива. С севера на юг участок пересекает автомобильная дорога. На участке расположено
Участок размещения комплекса имеет сложную конфигурацию и с северо-запада ограничен береговой линией Калининградского залива. С севера на юг участок пересекает автомобильная дорога. На участке расположено
лесное озеро, а также несколько недействующих корпусов пансионата. Ценность участка с точки зрения экологии и микроклимата обусловлена наличием уникального соснового леса большой плотности с включением сдругих ценных пород деревьев.
Вид сверху общественного здания комплекса (передний план)
Вид общественного здания комплекса (слева)
Капитальные объекты для проживания и обслуживания отдыхающих предлагается разместить на участке №1 площадью 4,0 га. Рекреационный парк с лечебным терренкуром, малыми архитектурными формами и площадками для отдыха и спорта, мариной для маломерных судов, яхт-клубом, а также хозяйственными сооружениями расположен на участке №2 площадью 105,6 га.
Функционально комплекс состоит из следующих зон:
1. Селитебная зона - многоэтажные жилые корпуса и одноэтажные бунгало
2. Общественный блок комплекса
3. Зона тихого отдыха возле лесного озера
4. Зона активного отдыха - спортплощадки, экстрим-парк
5. Марина для маломерных судов и яхт-клуб
6. Зона ландшафтного парка - прогулочные аллеи, терренкур, беседки
1. Селитебная зона - многоэтажные жилые корпуса и одноэтажные бунгало
2. Общественный блок комплекса
3. Зона тихого отдыха возле лесного озера
4. Зона активного отдыха - спортплощадки, экстрим-парк
5. Марина для маломерных судов и яхт-клуб
6. Зона ландшафтного парка - прогулочные аллеи, терренкур, беседки
Вид сверху на жилые корпуса комплекса
Вид на жилые корпуса комплекса
Вид на жилые корпуса комплекса
Основной общественно-жилой блок включает в себя:
1. Главный вестибюль - "зеленый холм";
2. Реконструкция существующего 3-х этажного корпуса под тематический ресторан;
3. Жилые корпуса 3- 6 этажей на 200 номеров (450 человек);
4. Основной ресторан на 450 человек;
1. Главный вестибюль - "зеленый холм";
2. Реконструкция существующего 3-х этажного корпуса под тематический ресторан;
3. Жилые корпуса 3- 6 этажей на 200 номеров (450 человек);
4. Основной ресторан на 450 человек;
5. Спортивный блок с универсальным залом 24x18м, тренажерными, фитнес-центром, детскими игровыми зонами;
6. Спа-центр с элементами аквапарка с закрытыми и открытыми зонами;
7. Тематический ресторан возле озера;
8. Зона отдыха у озера - террасы и площадки;
9. Зона загрузки ресторанов, кухня, тех. помещения (в цокольном этаже)
6. Спа-центр с элементами аквапарка с закрытыми и открытыми зонами;
7. Тематический ресторан возле озера;
8. Зона отдыха у озера - террасы и площадки;
9. Зона загрузки ресторанов, кухня, тех. помещения (в цокольном этаже)