Проект планировки микрорайона "Западный" в г. Ханты-Мансийске
Проект планировки территории микрорайона «Западный» города Ханты-Мансийска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры подготовлен применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, и направлен на создание условий для реализации национального проекта - «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».
Проект планировки территории является основой для разработки проекта межевания территории. Проектом межевания устанавливаются границы земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границы земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Проект планировки разработан на территорию микрорайона «Западный», расположенного в северо-западной части города Ханты-Мансийска и ограничена с северо-запада ул. Студенческая (объездная дорога), с юго-востока - территорией водозабора и ул. Елены Сагандуковой, с юга - ул. Энгельса.
2 Малосемейное общежитие
3 Малосемейное общежитие
4 Гостиничный комплекс
5 Торговый центр
6 Школа на 550 учащихся
7 Спортивный комплекс
8 Интернат на 100 мест
9 Детский сад на 300 мест
10 Детский досуговый центр
11 Православный храм на 500 прихожан
12 Центр бытовых услуг с офисными помещениями
13 Кафе
14 Парк аттракционов
15 Торговый центр
16 Театр моды
17 Окружной театр кукол
19 Открытая автостоянка
20 Многоэтажная автостоянка на 490 машиномест
21 Многоэтажная автостоянка на 490 машиномест
22 Многоэтажная автоматическая автостоянка на 105 машиномест
23 Городской фонтан
24 Автозаправочная станция
25 Котельная №1
26 КНС-1
27 Распределительный пункт
28 КНС-17
29 Трансформаторная подстанция
30 Трансформаторная подстанция
31 АТС
32 Котельная №2
33 ГГРП-1 (присоединенная нагрузка)
Общий вид застройки микрорайона "Западный" в г. Ханты-Мансийске
Архитектурно-планировочные решения проекта основаны на решениях генерального плана с учетом современной градостроительной ситуации.
Основным принципом организации территории микрорайона «Западный» является формирование выразительного архитектурного облика застройки, эффективное использование территории в связи с размещением объектов общегородского значения, а так же комплекс мероприятий по благоустройству и озеленению.
Основными направлениями развития территории являются:
- размещение объектов городского значения;
- благоустройство территории общего пользования, зоны отдыха, территории общежитий;
- посадка деревьев и кустарников, газонов для озеленения улиц;
- организация отвода дождевых и паводковых вод;
- размещение объектов инженерной инфраструктуры и жизнеобеспечения.
Жилая застройка
Жилая застройка в границах проекта планировки представлена существующими девятиэтажными общежитиями по ул. Елены Сагандуковой.
Зона хранения индивидуального транспорта
Для обеспечения проектируемой застройки объектами хранения индивидуального автотранспорта предлагается увеличить площадь наземных парковок за счёт устройства парковочных карманов и расширения проездов, предусмотреть организацию стоянок вблизи общественных объектов и общежитий. Кроме того, проектом предусмотрено строительство многоуровневых парковок в северо-восточной части микрорайона и открытой двухуровневой стоянки в южной части микрорайона.
Общественно-деловая застройка
Микрорайон «Западный» формируется как крупный городской многофункциональный общественный центр с размещением на его территории объектов обслуживания городского значения.
Пространство микрорайона дифференцировано по назначению. Территории, примыкающие к городским магистралям, предназначены для размещения парковок автомобильного транспорта, объектов транспортного обслуживания и инженерного обеспечения. Территории внутри микрорайона предназначены для размещения объектов социально-бытового, торгового, спортивного, культурно-досугового назначения и учреждений народного образования.