Реконструкция учебного корпуса КемГУ под общежитие по адресу: г. Кемерово, бульвар Строителей, 49

Архитекторы: Потапова, Сазонтова
ГИП: Мохначева
Проектирование: 2019г.

Проектируемый комплекс зданий в границах отвода расположен по адресу: г. Кемерово, бульвар Строителей, д. 49. Земельный участок находится в территориальной зоне - ОЗ (общественно- деловая зона учебного назначения). Прилегающая к зданию, подлежащему реконструкции, территория застроена зданиями различного назначения.

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории, установка малых форм архитектуры и спортивного оборудования; устройство газонов, посадка кустарников и деревьев, предусмотрены мероприятия для безопасного передвижения инвалидов.

Общий вид №1 учебного комплекса после реконструкции

Генплан комплекса КемГУ

Транспортная связь объекта с магистральной сетью города осуществляется через местный проезд – бульвар Строителей. Для транспортного обслуживания объекта по внутренней территории предусмотрены внутриквартальные проезды. Пешеходные связи реализуются через проектируемую сеть тротуаров, имеют связь с транзитным тротуаром по ул. бульвар Строителей. Предусмотрены парковочные места для автотранспорта сотрудников и МГН.

На участке размещен учебный корпус, состоящих из 3-х блоков:
Блок 1 –действующий учебный корпус, подлежащий реконструкции;
Блок 2 –объект не завершенного строительства, подлежащий реконструкции;
Для обеспечения безопасности зданий 1 и 2 блоков, проектом будет предусмотрено выполнение комплекса мероприятий по ликвидации выявленных дефектов, усиление, восстановление несущих конструкций.

Фасад 28-1 комплекса КемГУ

Блок 3 – спальный корпус (новое строительство). Здание каркасного типа из монолитного железобетона. Пространственная устойчивость здания обеспечивается системой вертикальных устоев в виде пилонов и монолитных стен, объединенных горизонтальными дисками перекрытия. Блоки 2 и 3 соединяются по 1 и 2 этажам, предназначены для размещения общежития для обучающихся.

Здание 1 блока -со стропильной кровлей, покрытой профилированным
металлическим листом, техподполье – с инженерными помещениями. Связь с блоком 2 осуществляется по лестнице, предусмотрены лифты. Высота этажей – переменная. На первом этаже размещаются учебные и спортивные помещения, на 2-м этаже – учебные и административные помещения, этажи оборудованы санитарными помещениями.

Планы блока №1

В цокольном этаже Блока 2 размещаются актовый зал, вход в который обеспечен из учебного блока, подсобные и технические помещения, буфет. На 1-3 этажах - жилые помещения для обучающихся (219мест). Здание 3 Блока предназначено для проживания 160 учащихся.

Здесь на 1 этаже размещены помещения общего пользования, административные и медицинские помещения, а также жилые и санитарные помещения для МГН. На 2-7 этажах предусмотрены жилые и подсобные помещения. Во всех блоках обеспечены необходимые зоны безопасности для маломобильных групп.

Общий вид №2 учебного комплекса после реконструкции

Планы блока №2

Принятые объемно- планировочные решения зданий соответствуют функциональным требованиям, направленным на обеспечение оптимальных условий для протекания всех процессов учебного комплекса.

ТЕХНИКО- ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
Площадь участка в границах отвода территории - 7,145 га
Площадь участка в границах благоустройства - 2,003 га
Площадь застройки - 4420 м²
Площадь покрытий - 8256 м²
Площадь озеленения - 7354 м²

Планы блока №3

Общий вид №3 учебного комплекса после реконструкции

Фасад Ю-А комплекса КемГУ

ТЕХНИКО- ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗДАНИЙ

Блок 1

Площадь застройки - 1841,70 м²
в том числе крылец - 77,55 м²
Строительный объем - 20986,96 м³
в том числе ниже отм. 0,000 - 5611,68 м³
Общая площадь здания - 4782,53 м²
Количество мест в общежитии - нет

Блок 2

Площадь застройки - 1739,1 м²
в том числе крылец - 71,76 м²
Строительный объем - 21152,70 м³
в том числе ниже отм. 0,000 - 4313,83 м³
Общая площадь здания - 4957,70 м²
Количество мест в общежитии - 219

Блок 3

Площадь застройки - 839,2 м²
в том числе крылец - 74,29 м²
Строительный объем - 20044,1 м³
в том числе ниже отм. 0,000 - 2294,7 м³
Общая площадь здания - 5371,04 м²
Количество мест в общежитии - 160